Vendita

Appartamento Adibito a B&B

PALERMO | PIAZZA MARINA

€ 285.000

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PALERMO - Vicolo dei Calzolai - Traversa di Corso Vittorio Emanuele - Appartamento in vendita - di mq 190 circa - Piano 2 senza ascensore - al momento adibito a B&B - ottimo reddito garantito.

✅ INTERNO: immobile dotato di n. 2 ingressi indipendenti, una parte è composta da n. 3 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, un corridoio di disimpegno, ed un'ampia camera doppia adibita come SUITE, dotata di bagno privato, cucinotto e salottino,
dal secondo ingresso con accesso indipendente vi sono altre due camere matrimoniali con bagno privato in camera ed una zona cucina in comune.

✅ CARATTERISTICHE: l'appartamento dispone di n. 2 ingressi indipendenti, immobile interamente ristrutturato, con doppia esposizione, dotato di balcone ( nella suite) che espone su Corso Vittorio Emanuele e n. 2 balconi che affacciano su Vicolo dei Calzolai, interamente arredato e corredato.

✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto condominiale molto tranquillo, si trova all'interno del Vicolo dei Calzolai, traversa di Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi da Piazza Marina e dalla Via Roma, Supermercati, Bar, Farmacie, scuole ed altre attività commerciali nelle immediate vicinanze.

✅ CONDIZIONI: immobile degli anni 50, con infissi in legno, è stato ristrutturato nel 2017, e trasformato in struttura ricettiva, dotato di impianto di climatizzazione, interamente arredato.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ideale per chi necessita di un immobile di grandi dimensioni.

2. Ideale per chi cerca un immobile in ottima posizione centrale, in pieno centro storico.

3. Ideale per chi cerca un immobile a reddito in quanto la struttura è in piena attività ed è gestita da ragazzi che si occupano della gestione totale della struttura.

4. Possibilità di acquistare l'immobile e mantenere la gestione attuale della struttura.

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Rif: 1190
Prezzo: € 285.000
Provincia: Palermo
Comune: Palermo
Zona: Piazza Marina
Indirizzo: Vicolo dei Calzolai
Superficie: 190 mq
Vani: 6
Camere: 6
Bagni: 6
Classe energetica: C (DL 192/2005)
EPI: 1466,4 kwh/m2 anno
Piano: 2 / 1
Livelli: 4
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Spese condominiali: € 20
Condizionamento: si
Anno di costruzione: 1960
Cucina: abitabile
Arredato: si
Balcone: si  (mq 10)
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
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