Vendita

Villa Singola a Lascari - Gorgo Lungo -

PALERMO

€ 265.000

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Lascari - Contrada Gorgo Lungo - Villa Singola - su due livelli - mq 120 circa con ampi spazi esterni - a poca distanza dal mare.

✅ INTERNO: ingresso su ampio salone pranzo, cucina in muratura, bagno con doccia, ripostiglio, scala in muratura interna che porta al piano primo composto da n. 3 camere da letto, bagno con doccia, ampio sottotetto da adibire come ripostiglio e comoda terrazza.

✅ ESTERNO: spazi esterni di mq 600, posti auto all'interno della proprietà, doccia esterna, n. 2 ampie verande, pergolato, comodo terrazzo al primo piano, doccia esterna.

✅ SERVIZI: pompe di calore, cancello carrabile e pedonale, climatizzata, dotato di zanzariere in tutte le camere, pannello solare per riscaldamento acqua, possibilità di allaccio metano, attacco alla fognatura comunale, pozzo con acqua, a poca distanza dal mare spiaggia libera ed attrezzata.

✅ POSIZIONE: l'immobile indipendente, con accesso autonomo, NON si trova in con contesto residenziale,, si trova a Lascari, a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze, la distanza dalla spiaggia libera e/o attrezzata è di soli 400 mt.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Si tratta di una villa singola che si trova a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia libera ed attrezzata, quindi ideale per famiglie con bambini e/o persone anziane che non hanno voglia di percorrere lunghe distanze per andare al mare.

2️⃣. Immobile costruito nel 2000 è mantenuto in ottimo stato sia internamente che esternamente.

3️⃣. Ideale per chi cerca una VILLA INDIPENDENTE adatta sia come abitazione stagionale sia come abitazione principale.

4️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro. ( quindi costi dell'atto nettamente inferiori )

5️⃣. Immobile facile da raggiungere, vicino strada principale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, con altre abitazione nelle immediate vicinanze abitate tutto l'anno.

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Rif: 1188
Prezzo: € 265.000
Provincia: Palermo
Comune: Lascari
Indirizzo: Contrada Gorgo Lungo
Superficie: 110 mq
Vani: 4,5
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 195,4 kwh/m2 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: inesistente
Condizioni: buone
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 50)
Giardino: esclusivo mq 600
Anno di costruzione: 2000
Cucina: cucinotto
Soffitta: si  (mq 40)
Terrazza: si  (mq 15)
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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