Vendita
Villa a Campofelice di Roccella
CAMPOFELICE DI ROCCELLA (PA)
€ 220.000
Campofelice di Roccella, all'interno di un contesto residenziale denominato "Le Due Palme" - Vendita Villa Singola su due livelli con ampi spazi esterni di pertinenza.
✅INTERNO: Immobile di 90 mq interni - composto da ampia cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia, scala interna che porta al Piano Primo, composto da camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo.
✅ ESTERNO: n. 2 pergolati di mq 25 ognuno, posti auto all'interno della proprietà, giardino di pertinenza esclusiva di mq 300 circa che gira sui 4 lati della villa.
✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile del 2007, si presenta nel suo complesso in ottime condizioni abitative, pari al nuovo. inserito in un contesto residenziale di 26 unità abitative.
✅ SERVIZI: il residence gode di un campetto di calcetto, piscina per adulti e per bambini all'interno del residence.
✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale, si trova a soli 10 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2, a 350 mt dalla spiaggia, anche se ricadente nel territorio di Campofelice di Roccella, dista solo 1 km dal territorio di Lascari ed a soli 15 km da Cefalù.
CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1️⃣. Ideale per chi cerca un'immobile dotato di piscina.
2️⃣. Immobile in ottimo stato che non necessita di particolari lavori di sistemazione
3️⃣. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso)
4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire sia come abitazione stagionale ma ideale come abitazione PRINCIPALE.
5️⃣. La vendita avviene da privato e non da impresa, quindi non soggetto ad IVA il che comporta una spesa minore per quanto riguarda l'atto di compravendita.
✅INTERNO: Immobile di 90 mq interni - composto da ampia cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia, scala interna che porta al Piano Primo, composto da camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo.
✅ ESTERNO: n. 2 pergolati di mq 25 ognuno, posti auto all'interno della proprietà, giardino di pertinenza esclusiva di mq 300 circa che gira sui 4 lati della villa.
✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile del 2007, si presenta nel suo complesso in ottime condizioni abitative, pari al nuovo. inserito in un contesto residenziale di 26 unità abitative.
✅ SERVIZI: il residence gode di un campetto di calcetto, piscina per adulti e per bambini all'interno del residence.
✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale, si trova a soli 10 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2, a 350 mt dalla spiaggia, anche se ricadente nel territorio di Campofelice di Roccella, dista solo 1 km dal territorio di Lascari ed a soli 15 km da Cefalù.
CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1️⃣. Ideale per chi cerca un'immobile dotato di piscina.
2️⃣. Immobile in ottimo stato che non necessita di particolari lavori di sistemazione
3️⃣. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso)
4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire sia come abitazione stagionale ma ideale come abitazione PRINCIPALE.
5️⃣. La vendita avviene da privato e non da impresa, quindi non soggetto ad IVA il che comporta una spesa minore per quanto riguarda l'atto di compravendita.
Contattaci
Rif 1420
Prezzo € 220.000
Provincia Palermo
Comune Campofelice di Roccella
Indirizzo Via re Ruggero ii 3">
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
C (DL 192/2005)
EPI 114,81 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni seminuovo
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 2007
Cucina abitabile
Piscina si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 400 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 70 Mq | 70 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 20 Mq | 20 Mqc |
Terreno accessorio - piano terra | 300 Mq | 11 Mqc |
Portico/Patio - piano terra | 40 Mq | 10 Mqc |
Totale | 111 Mqc |
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