Vendita

Casa singola a Lascari

LASCARI (PA)

€ 85.000


LASCARI, casa singola su 3 Livelli - doppia esposizione- di mq 128 Catastali - in ottima posizione Centrale a 100 mt dalla Piazza Principale e dalla circonvallazione.

✅ INTERNO:

PIANO TERRA mq 42: ingresso da via Giovanni Ducas, cucina abitabile , WC e vano lavanderia/ripostiglio che gode di un ingresso dalla via S.S. Crocifisso.

PIANO PRIMO mq 42: corridoio di disimpegno, WC - salone e camera da letto.

PIANO SECONDO di mq 42: disimpegno, Bagno con vasca - n° 2 camere da letto.

✅ GRANDEZZA e CARATTERISTICHE: casa singola ed indipendente con doppia esposizione, ha una quadratura interna di 128 mq catastali - dotata di n. 2 balconi sulla via Giovanni Ducas e n. 2 balconi sulla Via S.S. Crocifisso - immobile che si presta sia come abitazione principale, sia ad uso investimento, in quanto vi è la possibilità di realizzare una struttura ricettiva del tipo B&B o casa vacanze da poter mettere facilmente a reddito, facile possibilità di ricavare n. 3 mini appartamenti ( Bilocali ) completamente indipendenti -

✅ CONDIZIONI: immobile degli anni 60, ha avuto lavori di sistemazione durante gli anni, è mantenuto in buono stato abitativo, non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, al momento locato pertanto messo a reddito, con facile possibilità di essere liberato -


✅ POSIZIONE: l'immobile si trova in un contesto molto tranquillo del centro, a pochi mt. dalla piazza principale ed alle spalle del Municipio, possibilità di parcheggio su strada, a poca distanza dalle attività commerciali e dalle scuole.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non inserita in un contesto condominiale.

2. Ideale per chi cerca un immobile che non necessiti di particolari interventi di ristrutturazione.

3. L'immobile è ubicato in ottima posizione, nella zona centrale del paese.

4. Ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento in quanto vi è la possibilità di realizzare struttura ricettiva da mettere a reddito e/o n. 3 unità immobiliari completamente indipendenti da mettere a reddito.


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Contratto Vendita
Rif 1469
Prezzo € 85.000
Provincia Palermo
Comune Lascari
Indirizzo Via Giovanni Ducas 94
Superficie 126 mq
Vani 7,5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 42 Mq 42 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 42 Mq 42 Mqc
Sup. Principale - 3° piano 42 Mq 42 Mqc
Totale 126 Mqc
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